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有关“房地产信托”的内容

  • 如何买房地产信托投资基金?

    房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段,能够把流动性较低的、非证券形态的房地产投资转化为证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
    • 2021-03-03 10:55
    • 地产信托投资基金 房地产证券化 金融交易
    • 6153
  • 房地产信托基金有哪些特点?信托基金和融资资金的区别

    投资者已经接受并愿意尝试信托基金理财,并主动把该产品推荐给身边的亲戚朋友。其次,该公司引领潮流,不断创新,加大研发力度,使该产品在不断的更新,以获得更好的发现空间。公司领导层也信心十足,相信其会发展的越来越好。
    • 2021-03-02 14:37
    • 房地产信托基金 融资资金 房地产投资
    • 5756
  • 房地产信托基金的购买方式有哪些?

    针对我国现阶段设立标准房地产投资信托基金的模式,建议采用契约型的组织结构,因为公司型结构将面临更大的法律困境与税收困境;采用外部管理的管理模式,因为在物业收入水平较低的情况下内部管理将会进一步降低投资者收益,且不能提供较好的披露信息;采用权益型的投资组合模式,以改变我国目前房地产开发企业以贷款——开发——销售为主的商业模式,提高房地产物业管理的水平,促进房地产行业的健康发展,降低投资者的风险;同时,若想成功设立REITs,我国还应对REITs的收益分配做出明确、细致的规定,保证REITs可以将绝大部分收益
    • 2021-03-01 16:39
    • 房地产信托基金 基金市场 信托产品
    • 6418
  • REITs与房地产信托的区别是什么?

    一直以来,房地产信托都是投资者十分喜爱的投资方式,目前REITs 在我国发展也十分红火,很好的促进了房地产信托的发展。下面将详细解读REITs 和房地产信托的几种区别,帮助广大投资者更好的理解和掌握。
    • 2021-02-28 14:11
    • REITs 房地产信托 投资方式
    • 6039
  • 房地产信托投资基金的作用是什么?

    房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”),这是一种专门投资于房地产行业的投资基金。按照美国房地产信托投资基金协会给出的定义,REITs是“以持有并且持续运营管理物业产生现金流的房地产物业公司,有一些房地产信托投资基金来开展房地产相关的融资活动。该信托投资基金每年必须以现金分红的形式,将至少90%的应税利润分配给信托投资基金的份额持有者。”
    • 2021-02-23 13:49
    • 房地产信托基金 房地产行业
    • 5863
  • 房地产信托投资基金有哪些模式?

    信托+代理模式。我国现行的房地产信托业务实际上是“房地产财产信托+受益权转让”结构,其优势就在于能够突破200份限制。北京国投的“盛鸿大厦”信托项目作为此类业务的代表。
    • 2021-02-22 14:04
    • 房地产信托投资基金 代理模式
    • 8171
  • 房地产信托投资基金安全吗?

    房地产信托投资基金是什么?房地产信托投资基金是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
    • 2021-02-22 13:56
    • 房地产信托投资基金 房地产投资
    • 7742
  • 房地产信托投资基金的种类有哪些?

    公司型 REITs 以《公司法》为依据,通过发行 REITs 股份所筹集起来的资金用于投资房地产资产,REITs具有独立的法人资格,自主进行基金的运作,面向不特定的广大投资者筹集基金份额,REITs 股份的持有人最终成为公司的股东。
    • 2021-02-22 11:54
    • 房地产信托投资基金 公司型 契约型
    • 3780
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