房子过户哪种最省钱?

标签: 房子 过户 省钱 提问人: 小K

有谁办理过房子过户的吗,请问房子过户哪种最省钱啊?目前我和父母商量的是赠与过户,但是又听说继承过户更便宜,因为没有办理过,所以自己不是很清楚。

最佳答案:

 

房子过户中最便宜的是继承过户,不过继承过户需要已经立好了遗嘱,并且遗产人过世之后才可以办理继承过户,所以一般选的人比较少,也不适用于你的情况。

赠与过户比继承过户需要的费用高些,费用主要包括“个税+契税+公证费”,同时,如果是赠与过户的话,需要缴纳的费用也比买卖过户还高一些,所以算起来还是买卖过户更为省钱。

要注意的是,如果选择了继承过户,那么之后卖出会需要支付20%的税费,以后需要卖房的话还是不建议用继承过户。

 

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