落地屋房产证是指买了房以后立刻可以办理房产证，只要用户拿到了房产证，那么就可以用房产证申请向银行申请抵押贷款。至于抵押贷款的流程，用准备好齐全的资料，然后向银行提交抵押贷款申请。银行审核资料确认无误以后，双方签订贷款合同，之后银行会按照约定进行放款。
但是现在买房就立刻拿到房产证，基本上不可能的，各地的政策一般都是买房几年后才可以办理房产证。
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